Kommunal- og distriktsdepartementet har nylig presisert hvordan plan- og bygningsloven § 31-4 skal forstås ved søknader om unntak fra tekniske krav i eksisterende byggverk. Avklaringen understreker at kommunene har et reelt handlingsrom til å gi helt eller delvis unntak når tiltaket samlet sett vurderes som forsvarlig ut fra hensynet til sikkerhet, helse og miljø. Formålet er å legge bedre til rette for oppgradering, ombruk og videre bruk av eksisterende bygninger, uten at dette går på bekostning av grunnleggende sikkerhetskrav.
Avklaringen kan få stor betydning for rehabiliterings- og ombruksprosjekter, ved at den bidrar til større forutsigbarhet i vurderingen av hvilke tekniske krav det kan gis unntak fra.
Typiske tilfeller der det kan være aktuelt med unntak, er krav til heis, tilgjengelighet, takhøyde, energitiltak eller dagslys i eldre bygg hvor full oppfyllelse av dagens tekniske krav vil være svært krevende eller uforholdsmessig kostbart.
Relaterte artikler
FM-konferansen 2025, 16. oktober i Oslo
16. oktober på SIXA Conference, OsloFM-konferansen er en årlig møteplass for private og offentlige eiere, forvaltere og driftere, deg som har ansvar for et velfungerende virksomhetsmiljø i kjernevirksomhetene. Facility Management er en viktig del av virksomheten for...
Er du vår nye fagdirektør?
Er du vår nye fagdirektør? Vi søker en ny kollega som vil være med på å styrke vår posisjon og anerkjennelse. Hvis dette er interessant for deg eller en kollega, ser vi gjerne at du tar kontakt for en hyggelig og fortrolig samtale om NBEF, stillingen og...
Møt oss på Arendalsuka!
Velkommen til Arendalsuka med NBEF: Hvem tar regningen for velferden? Kommunene er ryggraden i velferdssamfunnet – men økonomien svarer ikke til ansvaret de er gitt. Økende gjeld, flere pålegg og stadig strengere krav presser budsjettene til bristepunktet....